Dorpsraad Nieuwdorp

Visie Dorpsraad

Wij vinden dat een bedrijventerrein tegen het Sloegebied dat onder regie van de beheerders van dat gebied vallen een uitbreiding van het Sloegebied. De regelgeving mbt geluid die in het Sloegebied geld is ook van toepassing op Sloepoort. Er is anno 2006 nog dik 300Ha ruimte in het Sloegebied aanwezig. De snipperstukken aan de zijkant zouden kunnen worden benut op de in Sloepoort geprojecteerde bedrijvigheid op te vangen. De ruimte die nu voor Sloepoort is gereserveerd zou kunnen worden benut om de verdubbeling van de Sloeweg op te vangen. Temeer omdat het Sloegebied zich transformeert in een logistiek gebied en dit met het tunneltracé een sterke groei in (vracht)verkeer zal opleveren. Een laag knooppunt met ruime bochten is dus niet alleen voor ons uit hinder oogpunt zeer belangrijk. Maar zal ook positief zijn voor iedereen die gebruik maakt van deze weg.

6 maart 2006 infoavond gemeentehuis

De dorpsraad is samen met de dorpsraad van 's-Heerenhoek maandag 6 maart door de Gemeente uitgenodigd voor een gesprek over dit bedrijventerrein. De gemeente heeft samen met mensen van Zeeland Seaport, een stedebouwkundige van Architectenburesu Rothuizen van Doorn en 't Hoofd ons voorgelicht hoe de stand van zaken is , waarom nu Sloepoort  noodzakelijk is en hoe de bebouwing er planmatig komt uit te zien.

De gemeente heeft onze ongerustheid met betrekking tot geluid en  sluipverkeer naar onze beleving maar deels  weggenomen.  De gemeente Borsele gaf aan dat het beleid er op gericht is om verspreid over het grondgebied 3 grotere bedrijfsterreinen aan te leggen. Het voorgestelde Sloepoort is overigens in het visie document Borsatlas ingetekend. Meer dan 10 jaar terug is gepoogd een bedrijventerrein aan te leggen om lokale bedrijven uit de kernen Nieuwdorp en 's-Heerenhoek weg te krijgen. De provincie zag dit toen niet zitten. Tijdens onderhandelingen over de tunnel en WCT is vervolgens Sloepoort uit onderhandeld. In eerste instantie als een gebied van 10Ha dat in de toekomst kon groeien naar 30Ha. Weer een decennium later ziet het ernaar uit dat Sloepoort geen visie meer is maar werkelijkheid word. Het 3e gemeentelijk bedrijventerrein dat de op dit moment bijna volle terreinen in 's-Gravenpolder en Heinkenszand moet ontlasten wordt ondertussen wel iets anders dan wat wij jaren geleden voor ogen hadden.

De plannen zijn ondertussen aangepast. Zeeland Seaports wordt de terrein beheerder en er zijn reeds bedrijven die te kennen hebben gegeven naar Sloepoort te willen verhuizen. De locatie lag en ligt precies naast de te verbreden Sloeweg  Volgens ons was het mogelijk geweest om de ongelijkvloerse verbinding Sloeweg Bernhardweg 1 laag lager te maken als gebruik gemaakt had kunnen worden van het terrein waar nu Sloepoort komt.

Het voorgestelde bedrijventerrein valt overigens wel binnen de geluidcontouren van het Sloegebied. Dat betekend dat voor dit bedrijventerrein de geluidvoorschriften van het Sloegebied tellen. Alleen middels het toepassen van de verruimde reikwijdte die de gemeente op dit gebied van toepassing kan verklaren kan dus verdere invulling van de avond en nacht geluidruimte worden voorkomen. Het instrument van verruimde reikwijdte kan ook worden ingezet om niet gewenste bedrijven te weren. Borsele heeft in haar milieubeleidsplan op dit moment deze optie niet. (regelgeving à controle à handhaving = €uro's aan mens en middelen)

De dorpsraad van 's-Heerenhoek gaf aan dat het gebied  maar op één manier te ontsluiten is en dat dit problemen op kan leveren. De ontsluiting is aan Zuid West kant bij de Borsselsedijk waardoor  het terrein voor Nieuwdorp alleen via een omweg te bereiken is. Als het gebied er dan al moet komen dan moeten we er wel wat aan hebben.

Daarbij speelt ook nog de angst voor de toekomst, Als het terrein vol is waar gaat men dan heen. Garanties zijn nodig dat het niet richting Nieuwdorp is. We zien in het visiedocument Borsele 2025 in ieder geval geen andere locaties terug.

Heet mooiste vinden wij dat  het gebied wordt ingepast in een groengordel om het industriegebied en delen ervan benut worden om de plannen van de Sloeweg niet de hoogte maar de breedte in te sturen.  Wij houden de vorderingen nauwlettend in de gaten, met name eventuele nadelige effecten voor Nieuwdorp.

op 27 april vergadert de Provinciale commissie omgevingsbeleid. En daar komen de plannen ter sprake. De dorpsraad heeft samen met de dorpsraad Nieuwdorp een brief naar deze commissie gestuurd. Een groot aantal van onze vragen bleek ook voor deze commissie erg vaag in de plannen te zijn omschreven. De gemeente heeft de plannen op een aantal punten aangepast en ter inzage gelegd.

Tot 2 november 2006 kan iedereen zijn bedenkingen over de plannen indienen. De stukken liggen op het gemeentehuis ter inzag. De dorpsraad zal ook van zich laten horen.

De dorpsraad heeft samen met de dorpsraad van 's-Heerenhoek zienswijze ingediend op de plannen. Dit heeft echter weinig effect. Tijdens de hoorzitting op 30 januari 2007 zien we doorschemeren dat het WCT convenant en niet het gezonde verstand straks de doorslag gaat geven. Daarom hebben we een openbrief gestuurd aan de fracties waarin we aandringen de prioriteiten voor Sloepoort ondergeschikt te maken aan die van de verdubbelde Sloeweg.